北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 55401 - 55450 of 112432 in total） 平均価格: 37,216,000円 平均㎡単価: 495,871円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宮脇町 9分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 宮脇町 11分 110,000,000円 850.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 字大沼町 25分 2,300,000円 390.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 学園東町 15分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学園東町 6分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学園東町 12分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 宿跡町 17分 8,100,000円 70.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 太閤通 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 字山崎 18分 5,700,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 富丘２条 11分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 2007年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 太秦高塚町 14分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 字道佛 12分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 字道佛 19分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 字道佛 19分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 字道佛 18分 13,000,000円 140.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 学園東町 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 太秦安井馬塚町 8分 640,000,000円 1600.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宮の森１条 21分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 学園東町 9分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 学園東町 6分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 宮の森１条 13分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 宮の森１条 30分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 学園朝日町 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大野木 20分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 富丘４条 16分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学が丘 30分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学が丘 30分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学が丘 30分 65,000,000円 430.0 151,163円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 小曽根町 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学が丘 30分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学が丘 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学が丘 30分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学園朝日町 13分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 学園朝日元町 13分 29,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 太秦安井柳通町 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 太秦安井春日町 9分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大麻ひかり町 14分 4,300,000円 570.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大麻ひかり町 20分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大麻ひかり町 14分 4,300,000円 570.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学園東町 20分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 富丘５条 18分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大麻ひかり町 15分 2,200,000円 290.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大麻ひかり町 14分 2,200,000円 290.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 富丘５条 18分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学園新田町 11分 65,000,000円 730.0 89,041円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 宮塚町 25分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大野木 15分 2,300,000円 45.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大野木 18分 24,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大野木 9分 40,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学園東町 19分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。