北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 55501 - 55550 of 112432 in total） 平均価格: 47,379,600円 平均㎡単価: 572,939円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北４条西 13分 400,000,000円 630.0 634,921円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2017年第1四半期 上の原 16分 6,300,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上の原 19分 14,000,000円 790.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 三井南町 23分 4,200,000円 40.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 前田５条 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 八木山弥生町 23分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 前田５条 14分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 豊町 3分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 遊馬町 9分 170,000,000円 410.0 414,634円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 香里園町 11分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷原 18分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 香取町 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷原 21分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 谷原 15分 21,000,000円 60.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 錦町 10分 83,000,000円 550.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 谷原 16分 310,000,000円 940.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 豊町 4分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 遊馬町 14分 7,200,000円 105.0 68,571円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 香里園東之町 13分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 食満 15分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 鴫野西 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 鴫野西 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 鴫野西 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 霊屋下 12分 59,000,000円 320.0 184,375円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 長嶺南 1分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野口町 8分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 金城 8分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 長嶺南 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 香里西之町 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 雪御所町 16分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 黒髪 24分 66,000,000円 280.0 235,714円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 黒髪 19分 1,600,000円 360.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 黒髪 18分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 靖国町 8分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 高塚町 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 高塚町 9分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 高塚町 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 飯山満町 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 飯山満町 14分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 遊馬町 15分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 遊馬町 14分 40,000,000円 420.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 遊馬町 18分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 遊馬町 15分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 安食 19分 880,000円 195.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 富丘２条 11分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 2007年 RC、木造
中古マンション等 2017年第1四半期 太閤通 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 山田東 14分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 山本 16分 85,000,000円 470.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山本 21分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山本 14分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。