北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 55751 - 55800 of 112432 in total） 平均価格: 34,348,000円 平均㎡単価: 746,425円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 成城 14分 67,000,000円 125.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 岡津町 11分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 岡津町 21分 24,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 岡津町 20分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 成城 18分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 成城 18分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 新池町 2分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 新池町 6分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 幸町 5分 4,000,000円 390.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 成城 2分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 平潟町 1分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 平潟町 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 惟信町 21分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 惟信町 23分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 岩作 20分 23,000,000円 240.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 平潟町 4分 220,000,000円 1800.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 川岸 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新発寒６条 26分 6,700,000円 175.0 38,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 寿町 9分 19,000,000円 230.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 香里北之町 9分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 香里園町 10分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 鶴舞西町 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 香里園町 11分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 香里園山之手町 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 香里園山之手町 16分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高田 30分 150,000,000円 370.0 405,405円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 香里園町 11分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 香取町 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 香里園町 3分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 香里新町 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 香里ケ丘 23分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 香里ケ丘 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鵜ノ木 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 香里南之町 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 香里ケ丘 30分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 香里ケ丘 25分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 香里ケ丘 26分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鵜ノ木 10分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 香里西之町 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 香里北之町 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 鶴見橋 3分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 香里園山之手町 11分 65,000,000円 680.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 高倉 14分 110,000,000円 2.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 高倉 8分 7,900,000円 90.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 香里西之町 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 香里本通町 5分 44,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 香里本通町 7分 7,000,000円 40.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 香里本通町 3分 13,000,000円 45.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 香里園町 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 香里南之町 6分 60,000,000円 190.0 315,789円/㎡ 1992年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。