北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 55801 - 55850 of 112432 in total） 平均価格: 54,262,000円 平均㎡単価: 499,630円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 大野木 15分 2,300,000円 45.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 学園南 13分 310,000,000円 2.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 小束山本町 26分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 寿町 6分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 寿町 9分 19,000,000円 230.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学園東町 16分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宮代 14分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 学園の森 30分 92,000,000円 1100.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 学園の森 2分 64,000,000円 710.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 小石川 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学園西町 4分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 小石川 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学園の森 19分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小石川 10分 850,000,000円 1200.0 708,333円/㎡ 1975年
宅地(土地) 2017年第1四半期 大麻ひかり町 14分 2,200,000円 290.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大麻ひかり町 15分 2,200,000円 290.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学園の森 30分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大麻ひかり町 14分 4,300,000円 570.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大麻ひかり町 20分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美章園 3分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美章園 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美園９条 6分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 那加山崎町 26分 140,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 那加山崎町 26分 76,000,000円 1700.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 鴫野西 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 鴫野西 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 鴫野西 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 美田園 13分 19,000,000円 230.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 遊馬町 15分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鵜ノ木 10分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鵜ノ木 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 美園９条 4分 5,300,000円 55.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 美園東 22分 26,000,000円 270.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 美園７条 4分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美園９条 6分 160,000,000円 410.0 390,244円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美園７条 4分 90,000,000円 170.0 529,412円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 鶴見橋 3分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鶴舞東町 21分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第1四半期 美園東 16分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 美園東 14分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 臨海町 9分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 臨海町 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 臨海町 14分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美園東 23分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 青山 25分 2,000,000円 300.0 6,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美園東 21分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 臨海町 14分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美園東 18分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 高野台 6分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 高野台 14分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。