北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 56001 - 56050 of 112432 in total） 平均価格: 52,892,611円 平均㎡単価: 746,025円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学園大和町 15分 260,000,000円 1400.0 185,714円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字本島 30分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字杉戸 20分 4,600,000円 380.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 学園朝日町 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字木津内 1分 450,000円 390.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 寺内 6分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字東粂原 23分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字木野川 1分 3,800,000円 100.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宝地町 19分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字木野川 1分 6,200,000円 1100.0 5,636円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字木野川 1分 550円 480.0 10円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字花常 30分 23,000,000円 280.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字花常 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字鎌須賀 30分 6,500,000円 120.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字東條 30分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字花常 30分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 小禄 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字花常 30分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 太閤通 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字江迎 30分 200,000円 180.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字花常 30分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字花常 30分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字深輪 1分 690,000,000円 2.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 小菅 9分 11,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 学園朝日元町 13分 29,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 寺内 2分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 山下町 3分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大手町 6分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 太秦高塚町 14分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 寺内 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 太秦安井馬塚町 8分 640,000,000円 1600.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宮代 9分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 尾崎北町 30分 4,000,000円 240.0 16,667円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宮代 14分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字犬山 6分 20,000,000円 370.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字犬山 2分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字須賀 20分 12,000,000円 740.0 16,216円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 安食 19分 880,000円 195.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宮の森１条 21分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字玄蕃新田 10分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字笹久保 30分 26,000,000円 410.0 63,415円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字新郷 24分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字羽尾 19分 3,000,000円 390.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字西泉田 2分 34,000,000円 2.0 17,000,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字馬島 30分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学が丘 30分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学が丘 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学が丘 30分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学が丘 30分 65,000,000円 430.0 151,163円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 学が丘 30分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。