北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 56101 - 56150 of 112432 in total） 平均価格: 52,054,000円 平均㎡単価: 4,846,802円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 立野 25分 14,000,000円 470.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 梅南 11分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 祝園西 6分 130,000,000円 340.0 382,353円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 研究学園 15分 11,000,000円 180.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 石神井町 2分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 立野 21分 6,700,000円 1000.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 研究学園 21分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 精華台 30分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 梅南 8分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 精華台 28分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 立町 7分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 立町 7分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 研究学園 18分 280,000,000円 2.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 箕岡通 15分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 稲葉町 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 粕谷 11分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 精華台 26分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 立野 25分 7,300,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 精華台 26分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 祖師谷 9分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 練馬 5分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 練馬 2分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 植竹町 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 立野 21分 18,000,000円 2.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 梁川町 2分 5,600,000円 460.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 美園 11分 230,000,000円 1200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 稲葉地本通 19分 6,700,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 神呪町 6分 57,000,000円 160.0 356,250円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 磯馴町 2分 50,000,000円 160.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 祝園西 6分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 緑園 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 笹目南町 30分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 研究学園 10分 52,000,000円 220.0 236,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 研究学園 10分 62,000,000円 550.0 112,727円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 研究学園 16分 22,000,000円 240.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 磯馴町 6分 78,000,000円 120.0 650,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 立花 4分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 立町 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 研究学園 3分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 紅葉丘 12分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 程久保 9分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 秋葉 30分 100,000,000円 1100.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 秋葉 1分 25,000,000円 250.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美園 20分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 結善町 6分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 研究学園 2分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 篠原町 3分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 美園 26分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 祇園 9分 33,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 梁川町希望ケ丘 12分 6,900,000円 340.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。