北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 56151 - 56200 of 112432 in total） 平均価格: 70,032,000円 平均㎡単価: 2,378,723円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 千里山西 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北７条西 8分 430,000,000円 560.0 767,857円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 厚別北５条 11分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 南武庫之荘 16分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 北１条西 6分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 北５条西 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南６条西 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南６条西 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南６条西 10分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南加賀屋 2分 520,000,000円 1000.0 520,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 南２条西 7分 130,000,000円 350.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南１４条西 26分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南陽台 24分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南９条西 12分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 南９条西 3分 280,000,000円 460.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 厚別北５条 2分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 厚別北５条 14分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 博多駅前 6分 550,000,000円 200.0 2,750,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 千代ヶ丘 30分 15,000,000円 170.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 南１３条西 25分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南陽台 29分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 南１３条西 7分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南葛西 19分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 南１３条西 24分 29,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 南加賀屋 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北烏山 11分 66,000,000円 115.0 573,913円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 南１２条西 24分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 南６条西 11分 67,000,000円 440.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 南７条西 16分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南２条西 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南２条西 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 南甲子園 12分 55,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南甲子園 11分 83,000,000円 250.0 332,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南甲子園 18分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南甲子園 18分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 南１０条西 14分 4,600,000円 55.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 南大谷 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南大谷 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 北８条西 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 厚別北６条 16分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 北６条西 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 厚別北２条 5分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 厚別北２条 1分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 厚別北２条 1分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南大谷 19分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 南烏山 5分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南烏山 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 南大谷 13分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 南烏山 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南大谷 21分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。