北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 57201 - 57250 of 112432 in total） 平均価格: 56,208,000円 平均㎡単価: 5,756,022円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 御供所町 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 御供所町 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 後楽 6分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 打上中町 9分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 打上中町 11分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 打上元町 3分 51,000,000円 460.0 110,870円/㎡ 1970年 ブロック造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 弥栄学区 5分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 新池島町 4分 150,000,000円 1600.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 新池島町 8分 6,400,000円 85.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新池島町 9分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新池島町 13分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新池島町 15分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 打上高塚町 1分 52,000,000円 350.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 弥栄学区 7分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 弥栄学区 4分 670,000,000円 210.0 3,190,476円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 弥栄台 12分 510,000,000円 2.0 255,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 持田町 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 支倉町 15分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 支倉町 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新橋町 2分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新橋町 9分 39,000,000円 300.0 130,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 文京台 13分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 戦前 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 文京台 14分 9,100,000円 90.0 101,111円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 新橋町 14分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新曽南 14分 79,000,000円 360.0 219,444円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 新曽南 15分 21,000,000円 65.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 建石町 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 新北島 1分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新北島 7分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 新堀 30分 2,600,000円 290.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 新曽南 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 新曽南 12分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 新堀 30分 2,500,000円 270.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 日新町 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 日新町 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 日新町 11分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 緑園 3分 86,000,000円 380.0 226,316円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 美作町 15分 39,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 神山町 9分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 篠原西町 6分 73,000,000円 270.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 神山町 7分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 篠原西町 8分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 篠原町 5分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 篠崎 1分 19,000,000円 780.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 篠崎 1分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 篠崎 1分 13,000,000円 370.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 篠原東 10分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 祇園 5分 30,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美園３条 9分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 篠原東 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2014年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。