北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 57301 - 57350 of 112432 in total） 平均価格: 32,828,000円 平均㎡単価: 724,259円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東園田町 6分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 松屋町 4分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 小束山本町 30分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 小柳町 4分 45,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 春日町 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小柳町 10分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松ケ丘町 8分 90,000,000円 150.0 600,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 戸越 6分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松が丘 13分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松が丘 16分 30,000,000円 490.0 61,224円/㎡ 1968年
宅地(土地) 2016年第4四半期 戸越 3分 82,000,000円 105.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 戸崎町 8分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 是政 11分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 小石川 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 小石川 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 日新町 11分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 日新町 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 小菅 11分 74,000,000円 310.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 月寒東２条 14分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山之上西町 20分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山之上西町 19分 47,000,000円 330.0 142,424円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 本町田 21分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ RC
中古マンション等 2016年第4四半期 本町田 21分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山之上西町 19分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 東三田 30分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山之上西町 18分 40,000,000円 300.0 133,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 山之上西町 19分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山本 26分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 成城 18分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 成城 9分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 成城 18分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 成城 19分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 成城 15分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 成城 19分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 成城 9分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 東野 30分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山王 7分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 山王 4分 2,000,000円 60.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 新北島 1分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新北島 7分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新発寒５条 26分 5,400,000円 200.0 27,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本町田 30分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 打上高塚町 1分 52,000,000円 350.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 山田東 13分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山田東 14分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 木造亀ケ岡 2分 5,000,000円 1400.0 3,571円/㎡ 鉄骨造、木造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 枚方上之町 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 東園田町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 末広町 16分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 富丘６条 21分 6,900,000円 195.0 35,385円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。