北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 57501 - 57550 of 112432 in total） 平均価格: 26,516,000円 平均㎡単価: 445,895円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 南１条西 3分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上甲子園 14分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南中振 7分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 六軒町 15分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 南中振 9分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 伊川谷町 30分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 六軒町 15分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 千里山西 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 伊川谷町 29分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 南大谷 14分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 千里山西 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 京北上弓削町 2分 5,000,000円 780.0 6,410円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 別府 4分 13,000,000円 1400.0 9,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 京北上弓削町 2分 4,000,000円 110.0 36,364円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 北１０条西 1分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 入間川 8分 73,000,000円 260.0 280,769円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 南加賀屋 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北１４条西 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 伊加賀北町 5分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 内田 18分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 久居元町 18分 15,000,000円 430.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南１０条西 12分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 保田窪 14分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 南１０条西 7分 67,000,000円 400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 保田窪 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 内田 16分 9,000,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南加賀屋 9分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南１２条西 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南１２条西 14分 5,900,000円 40.0 147,500円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 南１２条西 25分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 南１５条西 29分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 二日町 6分 180,000,000円 450.0 400,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 保田窪 15分 2,000,000円 50.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 伊加賀東町 1分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 五日市町 5分 76,000,000円 650.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南１１条西 23分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 内田 18分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 八町通 1分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 六角橋 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 八木山弥生町 23分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 初山 30分 10,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 八木が谷 4分 1,700,000円 185.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南１条西 6分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 二日町 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 南川町 7分 36,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 京北田貫町 2分 7,600,000円 350.0 21,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南大谷 21分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 八木山香澄町 21分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北有楽町 5分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 伊加賀西町 13分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。