北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 57401 - 57450 of 112432 in total） 平均価格: 33,236,000円 平均㎡単価: 535,569円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南田中 13分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 北９条西 12分 170,000,000円 870.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南９条西 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 北１０条西 1分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南葛西 30分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 吉田町 3分 6,400,000円 40.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上甲東園 10分 60,000,000円 190.0 315,789円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上戸田 10分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 初山 30分 10,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 中山町西 30分 16,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上福岡町 9分 28,000,000円 520.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 上鳴尾町 7分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1971年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中山町西 30分 4,900,000円 95.0 51,579円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 吉田町 3分 8,900,000円 55.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南８条西 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 名和町 20分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上甲子園 14分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字菰野 7分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字菰野 4分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 二日町 6分 180,000,000円 450.0 400,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 六軒町 15分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 上野通 10分 35,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上甲東園 12分 47,000,000円 175.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 名和町 12分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北有楽町 5分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 北１条西 7分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 下前 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 下前 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 厚別東４条 10分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 下前 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字菰野 7分 8,800,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字菰野 6分 25,000,000円 560.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南葛西 20分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字菰野 6分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 中村 15分 6,000,000円 310.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上杉 4分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上甲東園 9分 96,000,000円 410.0 234,146円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 厚別東４条 9分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 吉田町 2分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南１３条西 26分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 下前 13分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 厚別東４条 13分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字三本木 30分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大泉学園町 30分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大泉町 28分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 多摩湖町 2分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大泉学園町 30分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 園部町小山東町 11分 16,000,000円 340.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大泉学園町 30分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字三本木 30分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。