北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 57801 - 57850 of 112432 in total） 平均価格: 28,450,000円 平均㎡単価: 575,329円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 小石川 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 小石川 9分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2016年第4四半期 小石川 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 島名 12分 12,000,000円 350.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 島名 25分 3,700,000円 150.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 帯山 24分 7,000,000円 135.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 帯山 16分 35,000,000円 360.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 帯山 24分 83,000,000円 620.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 帯山 19分 16,000,000円 220.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 小石川 11分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 帯山 30分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 帯山 23分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 帯山 20分 11,000,000円 135.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 宮の森２条 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山之上西町 20分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小曽根町 16分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山之上西町 19分 47,000,000円 330.0 142,424円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山之上西町 19分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山之上西町 18分 40,000,000円 300.0 133,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 山之上西町 19分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宿河原 14分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宮町 16分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 岩作 16分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 岩崎町 2分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 学文殿町 11分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 宿河原 9分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 宿河原 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宮西町 3分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 富ケ谷 11分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 富ケ谷 2分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 1997年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宮脇町 11分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 宮脇町 11分 28,000,000円 330.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 富ケ谷 5分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宮脇町 12分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 宮代 10分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 山下町 3分 9,900,000円 45.0 220,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小峰台 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 小塚原 30分 1,600,000円 80.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 富ケ谷 6分 250,000,000円 150.0 1,666,667円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 富丘２条 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 岩崎町 7分 72,000,000円 350.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 薬円台 9分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高見台 11分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 葛原 13分 4,800,000円 210.0 22,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 蓮町 3分 8,500,000円 330.0 25,758円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 鴫野西 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 薬園台町 7分 37,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 鴫野西 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 高塚町 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 鴫野西 5分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1984年 SRC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。