北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 57851 - 57900 of 112432 in total） 平均価格: 49,522,000円 平均㎡単価: 1,090,557円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 神崎町 19分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 神崎町 19分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 甲子園三保町 5分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 玉串町東 20分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 石神井町 3分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 池の谷 8分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 百草 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 甲子園浦風町 6分 53,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 石神井町 5分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 石神井町 7分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2016年第4四半期 田井西町 15分 6,600,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 田井西町 15分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 田井西町 16分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 稲葉町 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2016年第4四半期 港 4分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 甲子園口 7分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 甲子園口 14分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 甲子園口 5分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 甲子園浜田町 8分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 白山 14分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 甲子園浜田町 9分 210,000,000円 520.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 沼崎 1分 31,000,000円 2.0 15,500,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 石津南町 16分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 畑原通 10分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 清水 11分 25,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 渡鹿 9分 29,000,000円 470.0 61,702円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 百間 10分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 神園町 9分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 神園町 9分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 百間 10分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 渡鹿 9分 45,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 神園町 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 浜寺昭和町 7分 62,000,000円 390.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 百間 10分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 稲葉町 2分 82,000,000円 145.0 565,517円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 浜寺昭和町 9分 42,000,000円 330.0 127,273円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 神園町 7分 38,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 神園町 7分 460,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 甲子園洲鳥町 6分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 石手 13分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 清水公園東 5分 25,000,000円 380.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 石手 19分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 稲葉地町 19分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田園調布 9分 170,000,000円 185.0 918,919円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田園調布 9分 150,000,000円 170.0 882,353円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 甲子園口北町 4分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 甲子園口北町 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 浜寺元町 11分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 清水公園東 6分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 浜寺元町 15分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。