北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 58151 - 58200 of 112432 in total） 平均価格: 34,234,000円 平均㎡単価: 525,603円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 富丘６条 21分 6,900,000円 195.0 35,385円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 本町 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 本町 6分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 本町 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 本町 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 本町 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 富丘２条 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 富丘１条 6分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 本蓮 8分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本蓮 13分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西成瀬 23分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西美薗 13分 3,000,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西美薗 9分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 長筬町 6分 64,000,000円 320.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西伊興 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 西原 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 緑園 11分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 緑園 7分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 緑園 3分 86,000,000円 380.0 226,316円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 香住ヶ丘 6分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 谷原 16分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 谷原 20分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 香住ヶ丘 5分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 花園東町 9分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 草薙町 10分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 草薙町 11分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 花壇 8分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 豊平３条 11分 49,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 霊屋下 14分 48,000,000円 490.0 97,959円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 草薙町 11分 11,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 藤塚町 9分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 赤坂通 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 長嶺東 1分 17,000,000円 500.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 長嶺東 1分 9,500,000円 240.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 花ノ宮町 8分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1985年 RC 2K＋S
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美園 12分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美園 12分 80,000,000円 140.0 571,429円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美園 11分 350,000,000円 620.0 564,516円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美園 6分 87,000,000円 185.0 470,270円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 美園 18分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美園９条 7分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 行幸町 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 長砂町 13分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 豊国通 4分 14,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 角石町 23分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 谷原 21分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美園９条 3分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 花ノ宮町 6分 11,000,000円 120.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美園３条 9分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 長束 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。