北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 58201 - 58250 of 112432 in total） 平均価格: 64,094,000円 平均㎡単価: 11,664,380円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上高井戸 1分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上高井戸 11分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上高井戸 8分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 上杉 13分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南加賀屋 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三山 26分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三山 27分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 南１５条西 29分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上杉 4分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上戸田 10分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上戸田 11分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 中村中町 5分 32,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中島通 16分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中島通 14分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中島通 16分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 南加賀屋 9分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南加賀屋 5分 1,800,000円 40.0 45,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 初山 30分 10,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南９条西 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南９条西 2分 800,000円 30.0 26,667円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 南９条西 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三沢 10分 100,000,000円 540.0 185,185円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 三沢 6分 11,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中富南 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北原 2分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 上鳴尾町 7分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1971年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 北原町 26分 120,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南３条西 6分 140,000,000円 440.0 318,182円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 千歳台 23分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 千成通 14分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北島 10分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南９条西 7分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 南４条西 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 南５条西 9分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南８条西 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北有楽町 5分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北１４条西 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 下沢通 1分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 北６条西 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 南８条西 10分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 上ケ原山田町 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 初山 30分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 厚別北６条 18分 12,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 京北上弓削町 2分 600,000円 60.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 伊興 15分 190,000,000円 700.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 北２条西 8分 10,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 南８条西 3分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 五月ケ丘 16分 50,000,000円 500.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 北原町 25分 340,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 井の頭 7分 45,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。