北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 58351 - 58400 of 112432 in total） 平均価格: 24,006,200円 平均㎡単価: 522,004円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 落川 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 落川 1分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 豊平８条 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 飯山満町 16分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 豊楽町 8分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 豊町 10分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 葛原 23分 7,300,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 葛原 11分 3,500,000円 145.0 24,138円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 葛原 11分 910,000円 40.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 豊里町 15分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 豊里町 14分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 豊里町 13分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 貴布祢 2分 16,000,000円 175.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 貴布祢 9分 16,000,000円 160.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 赤坂通 12分 16,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 赤坂通 8分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 西美薗 11分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西登美ヶ丘 30分 19,000,000円 220.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西登美ヶ丘 28分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 走谷 15分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 遊馬町 13分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 飯山満町 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 那加前洞新町 14分 43,000,000円 700.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西町 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西田宮町 15分 44,000,000円 320.0 137,500円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 西泉丘 21分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 食満 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 食満 16分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 郷免町 12分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 葛原本町 30分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 あいの里３条 5分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 額田町 16分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 額田町 15分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 音羽町 20分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 西平町 15分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西平山 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 みなみ野 2分 200,000,000円 2.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西川町 24分 6,500,000円 80.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 靖国町 9分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 靖国町 9分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 靖国町 5分 14,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 青山 19分 3,000,000円 190.0 15,789円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 薬円台 6分 4,900,000円 25.0 196,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 霧ケ丘 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 野口町 8分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 薬円台 6分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 薬円台 14分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 薬円台 7分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西宮の沢３条 14分 34,000,000円 450.0 75,556円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 隅の浜 13分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。