北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 58301 - 58350 of 112432 in total） 平均価格: 43,906,000円 平均㎡単価: 492,026円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字月輪 18分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上野通 9分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 上鳴尾町 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上野通 9分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上野通 11分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 上郷 1分 6,000,000円 2.0 17,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 下石神井 12分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2016年第3四半期 下沢通 1分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 堀切 2分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 上葛原 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南葛西 21分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南葛西 20分 220,000,000円 760.0 289,474円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南葛西 21分 120,000,000円 280.0 428,571円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字和 19分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字和 21分 3,000,000円 350.0 8,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 前熊 10分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 前熊 10分 840,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 前熊 10分 45,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 利倉西 13分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字加江田 20分 27,000,000円 1500.0 18,000円/㎡ 1967年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 下前 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 下前 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下前 7分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 初山 30分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 上葛原 9分 28,000,000円 310.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 上筒井通 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 吉田 8分 8,000,000円 85.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 吉田 8分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 吉田 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下柚木 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字福村 30分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 二見町 4分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 あかつき台 12分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 あかつき台 19分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字尾ケ崎新田 20分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 冷泉町 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字小比内 19分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字三本木 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 下平塚 9分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 冷泉町 5分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 五才美町 8分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大塚町 23分 1,000,000円 150.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字尾ケ崎新田 21分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 冷泉町 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 冷泉町 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 人来田 1分 2,300,000円 195.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字祝園 6分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 吉田 10分 5,500,000円 1800.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 吉田 20分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 井の頭 7分 45,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。