北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 59551 - 59600 of 112432 in total） 平均価格: 39,006,000円 平均㎡単価: 681,662円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 薬円台 6分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 菊丘南町 21分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 若王寺 18分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 赤坂通 12分 16,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 菅相塚町 15分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1967年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 長筬町 4分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 舎人 6分 54,000,000円 100.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 赤坂通 8分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 花壇 7分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西登美ヶ丘 28分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長砂町 11分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 美作町 18分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 花園扇野町 4分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 美園３条 4分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 長町 4分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 菊水町 14分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 美田園 8分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 花園西町 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 RC、木造
中古マンション等 2016年第3四半期 金城 9分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1973年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 臨海町 18分 130,000,000円 400.0 325,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 芝 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 美園８条 1分 250,000,000円 1100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 若王寺 16分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 若王寺 16分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 若王寺 21分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 荒田町 8分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 芝 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 芝 5分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 荒田町 8分 200,000,000円 1200.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西伊興 11分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 芝 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西伊興 9分 90,000,000円 510.0 176,471円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 舎人 11分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 舎人 8分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 美園４条 6分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 美章園 2分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2016年
中古マンション等 2016年第3四半期 薬円台 6分 4,900,000円 25.0 196,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 西伊興 11分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 芝 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 野口町 8分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 若松町 15分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 花園西町 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 花園西町 9分 11,000,000円 125.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西伊興 11分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 美園４条 9分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 菊水町 14分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 美章園 1分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 若王寺 18分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 金井町 20分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 金井町 13分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。