北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 59651 - 59700 of 112432 in total） 平均価格: 24,733,000円 平均㎡単価: 541,436円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 善法寺町 11分 6,900,000円 80.0 86,250円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字氷上 30分 3,000,000円 370.0 8,108円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字長井戸 2分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字氷上 26分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字氷上 18分 5,300,000円 150.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大手町 2分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字氷上 30分 2,000,000円 870.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字大門 10分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字大門 12分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字大門 18分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字青塚 20分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字大門 14分 36,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字釣上 15分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 善法寺町 15分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 善法寺町 15分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 名谷町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 多賀町 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 名谷町 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 名谷町 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字長牧 30分 3,000,000円 55.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大手門 3分 9,100,000円 20.0 455,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 和泉北 15分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大手門 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 国分町 6分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 喜婦嶽 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字三本木 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 大手門 3分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 大手門 7分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 大内通 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字須賀 18分 150,000円 1400.0 1,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字宮前 1分 2,000,000円 135.0 14,815円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 大手門 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 善進本町 9分 1,700,000円 55.0 30,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大手門 3分 390,000,000円 590.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大手門 3分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字平木 23分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 城屋敷町 19分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 回田町 19分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 城山台 30分 12,000,000円 800.0 15,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 城山台 30分 7,200,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 城山台 30分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字長井戸 2分 2,700,000円 145.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大字大門 19分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字大歩 2分 12,000,000円 2.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大同町 14分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 園部町小山東町 4分 7,400,000円 420.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字東本郷 16分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 堀切 8分 10,000,000円 50.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 堀切 15分 29,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字長井戸 2分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。