北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 60301 - 60350 of 112432 in total） 平均価格: 45,926,000円 平均㎡単価: 7,567,515円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西大泉 25分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西大泉 23分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西大泉 9分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 荒田町 6分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 豊里町 14分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西伊興 11分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 遊馬町 15分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 遊馬町 19分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 遊馬町 21分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 遊馬町 14分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西原 24分 120,000,000円 1100.0 109,091円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西伊興 13分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 豊里の杜 1分 4,900,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西伊興 13分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西伊興 14分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西美薗 9分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西美薗 10分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西美薗 3分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西美薗 9分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西美薗 11分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 落川 8分 720,000,000円 2.0 360,000,000円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 豊里の杜 1分 18,000,000円 660.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 葛原本町 29分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 谷原 23分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 谷原 23分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 谷原 28分 95,000,000円 440.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 谷原 19分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 豊平５条 5分 150,000,000円 280.0 535,714円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 葛原本町 23分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 赤松町 30分 25,000,000円 280.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 あいの里３条 6分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 豊里の杜 1分 3,100,000円 200.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 あいの里３条 6分 4,300,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西宮の沢４条 16分 9,500,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 角五郎 26分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 薬円台 12分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 葛原 11分 1,200,000円 55.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 葛原 29分 33,000,000円 310.0 106,452円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 落川 6分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 豊平４条 8分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 豊里の杜 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 蜷田若園 19分 31,000,000円 1400.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 蜷田若園 19分 74,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 蜷田若園 19分 21,000,000円 900.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 蜷田若園 19分 31,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 要元猿壁 30分 2,300,000円 130.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 酒丸 30分 32,000,000円 1400.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 東園田町 13分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 木町通 9分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 新曽南 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。