北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 60201 - 60250 of 112432 in total） 平均価格: 34,428,000円 平均㎡単価: 518,310円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 百草 9分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 港島中町 6分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浜甲子園 23分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 片瀬 8分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 湯の山 1分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 清水公園東 5分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 片瀬 7分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 石井町 18分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 百楽園 13分 61,000,000円 280.0 217,857円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 台場 2分 91,000,000円 95.0 957,895円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字上小橋 2分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 堀切 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 博多駅前 6分 400,000,000円 370.0 1,081,081円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉田 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 厚別東４条 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉田 4分 7,400,000円 110.0 67,273円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 厚別北５条 16分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 厚別北６条 18分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 ひより台 29分 5,500,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 ひより台 30分 18,000,000円 350.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉田 8分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 厚別北４条 9分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 名四町 15分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 原田通 5分 7,200,000円 40.0 180,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 双子山 25分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 坂井戸町 6分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 あかつき台 11分 8,600,000円 500.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 あかつき台 11分 5,700,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 あかつき台 11分 5,700,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 境橋町 13分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字三本木 30分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 堀切 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 堀切 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 あかつき台 13分 9,200,000円 250.0 36,800円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 多摩湖町 5分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南陽台 26分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南町 7分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉田町 4分 45,000,000円 520.0 86,538円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 善進本町 10分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 回田町 20分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 回田町 24分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 善法寺町 10分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 品川町 9分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 厚別北１条 11分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 喜多見 23分 44,000,000円 155.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 喜多見 12分 45,000,000円 125.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 南葛西 16分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 堀切 1分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 多摩湖町 5分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 園部町小桜町 18分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。