北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 60701 - 60750 of 112432 in total） 平均価格: 36,168,000円 平均㎡単価: 610,534円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 舞多聞西 30分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 湯川新町 13分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 甲子園口北町 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1978年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 港島 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田喜野井 13分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 甲子園口 4分 62,000,000円 175.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 美作町 15分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 甲子園春風町 13分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 籠池通 13分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 清水学区 10分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 美田園 6分 270,000,000円 2.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 甲子園春風町 13分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 清住町 6分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 精華台 21分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 清住町 30分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 甲子園口 7分 43,000,000円 95.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 練馬 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 湯川新町 14分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 石津南町 16分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 研究学園 13分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 清水公園東 2分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 舞多聞西 30分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉田 8分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字坊所 30分 11,000,000円 510.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 園部町小山西町 21分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字植田 10分 18,000,000円 340.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 富丘３条 20分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小賀須 30分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大泉町 30分 83,000,000円 530.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小束山 23分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉田 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 字金原 30分 7,000,000円 890.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大泉町 24分 51,000,000円 230.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大泉町 30分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 太閤通 2分 110,000,000円 330.0 333,333円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字坊所 30分 36,000,000円 1600.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 国分町 6分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 国分町 4分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字杉戸 19分 30,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 小束山手 21分 62,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字榛松 11分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 城山台 30分 60,000,000円 1600.0 37,500円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小束山 20分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 富丘２条 11分 25,000,000円 540.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 小菅 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宮脇町 13分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 堀内町 6分 29,000,000円 1500.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字釣上 23分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字釣上 19分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 宮脇町 8分 11,000,000円 120.0 940,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。