北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 60801 - 60850 of 112432 in total） 平均価格: 27,090,200円 平均㎡単価: 546,947円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 平山 9分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 平山 10分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 川岸 12分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 平山 9分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 学が丘 30分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 平口 23分 5,700,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 天下茶屋北 3分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 山田東 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 山田東 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 天城通 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 岡津町 11分 310,000円 30.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 岡津町 23分 29,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岡津町 15分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 寿町 11分 1,100,000円 35.0 31,429円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 寿町 4分 6,400,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 学園東町 13分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大野木 14分 10,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 岩崎町 6分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 寿能町 4分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 学園大和町 10分 56,000,000円 170.0 329,412円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 寿能町 11分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 学園大和町 15分 21,000,000円 480.0 43,750円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大野木 21分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 帯山 30分 17,000,000円 180.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大野木 20分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大野木 19分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 学園東町 13分 51,000,000円 175.0 291,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 天神前 10分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大野木 22分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 太子 1分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 学園台 16分 11,000,000円 170.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 宮脇町 7分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 学園東町 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岸根町 6分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 市が洞 28分 27,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 小中島 18分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小中島 13分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岸根町 4分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小坂 15分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 山之上西町 19分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 太秦安井北御所町 4分 8,500,000円 60.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大社町 18分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 市庭町 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 太秦安井小山町 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 市庭町 2分 90,000,000円 200.0 450,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 宮の森１条 29分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大野木 18分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大野木 14分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 宿跡町 17分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 学園東町 5分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。