北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 61051 - 61100 of 112432 in total） 平均価格: 32,914,200円 平均㎡単価: 510,897円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 寺内 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本田 10分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 岡津町 11分 310,000円 30.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 岡津町 23分 29,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岸根町 6分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岡津町 15分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 寿能町 4分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 川方町 5分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 寺内 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 宿跡町 21分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 小林 13分 2,500,000円 45.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 寿能町 11分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 平山 8分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 富丘２条 9分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小中島 18分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 岩崎町 6分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 恵美須東 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1948年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 寺内 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 山之上西町 19分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 本多聞 30分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 寿町 4分 6,400,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小坂 15分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 富丘１条 8分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 成城 18分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 戸ノ内町 26分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 木町通 9分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1982年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 家久町 3分 11,000,000円 520.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 末広町 15分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 平山 8分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 恵南 12分 1,100,000円 350.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 岸根町 4分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 杉戸 18分 23,000,000円 950.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 末広町 14分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 戸越 2分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 川西町 2分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 成城 15分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東玉川学園 11分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 枡形 9分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 清水学区 12分 210,000,000円 220.0 954,545円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桜木町 13分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1986年
中古マンション等 2016年第2四半期 甑岩町 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田園調布 4分 230,000,000円 190.0 1,210,526円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東香里園町 8分 22,000,000円 530.0 41,509円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 横代北町 14分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田喜野井 10分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 根嶽 23分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 玉川学園 4分 34,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田喜野井 13分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 玉川学園 13分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田喜野井 10分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。