北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 61101 - 61150 of 112432 in total） 平均価格: 35,842,000円 平均㎡単価: 413,179円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 要元猿壁 30分 2,300,000円 130.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 豊里の杜 1分 4,900,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西町 9分 9,000,000円 500.0 18,000円/㎡ 1982年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 豊里の杜 1分 18,000,000円 660.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 豊里の杜 1分 3,100,000円 200.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 要元上口堀 30分 7,000,000円 730.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西町 3分 1,800,000円 90.0 20,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西町 3分 17,000,000円 650.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西町 12分 3,800,000円 100.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西町 9分 69,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西原 26分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西原 24分 120,000,000円 1100.0 109,091円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 西田宮町 15分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西大泉 24分 46,000,000円 150.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西大泉 25分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西大泉 23分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西大泉 9分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 赤松町 30分 25,000,000円 280.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 谷原 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 谷原 20分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 谷津 16分 36,000,000円 700.0 51,429円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 走谷 13分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 酒丸 30分 32,000,000円 1400.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 葛原 11分 1,200,000円 55.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 葛原 29分 33,000,000円 310.0 106,452円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 藤ノ木台 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 車尾 14分 12,000,000円 450.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 車尾 18分 12,000,000円 450.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 車尾 19分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 谷田部 1分 43,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西加賀屋 9分 89,000,000円 165.0 539,394円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西加賀屋 9分 88,000,000円 170.0 517,647円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西泉丘 15分 270,000,000円 970.0 278,351円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 西泉丘 15分 86,000,000円 650.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 みなみ野 3分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 みなみ野 5分 45,000,000円 550.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 豊平６条 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 道後町 2分 55,000,000円 290.0 189,655円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 蜷田若園 19分 4,000,000円 280.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 西公園 10分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 葛原本町 29分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 葛原本町 23分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 蜷田若園 19分 31,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 蜷田若園 19分 21,000,000円 900.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 貴布祢 4分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 貴布祢 11分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 蜷田若園 19分 74,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西平町 10分 75,000,000円 330.0 227,273円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 蜷田若園 19分 31,000,000円 1400.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西美薗 9分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。