北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 61101 - 61150 of 112432 in total） 平均価格: 30,800,000円 平均㎡単価: 586,239円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 枚方元町 8分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 石神井町 3分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 祇園町 3分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2016年第2四半期 祇園町 3分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 椿森 3分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 樋之池町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 祇園町 3分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 浜寺元町 11分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 枝松 19分 14,000,000円 175.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 石内東 30分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 石内東 30分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 永木町 10分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 柳原 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 石津中町 19分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 石津中町 19分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 清水が丘 4分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 熊野町 16分 9,200,000円 130.0 70,769円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 柴町 4分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 清水が丘 4分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 片瀬海岸 5分 68,000,000円 250.0 272,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田喜野井 10分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田喜野井 13分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 砧 15分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 江坂町 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桜木町 13分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田喜野井 10分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 熊野町 10分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 稲上町 11分 31,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 桜の里 12分 22,000,000円 980.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 溝辺町 30分 2,100,000円 680.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 溝辺町 30分 9,600,000円 135.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 永木町 10分 62,000,000円 370.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 松屋町 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 横代東町 15分 4,700,000円 120.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 神崎町 20分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 江坂町 8分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 比良 26分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 玉堤 19分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 照島 9分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 熊野町 7分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 石津元町 21分 94,000,000円 610.0 154,098円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 栄 30分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桜木町 13分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 松が丘 11分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 東野 25分 53,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 椿森 3分 56,000,000円 490.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 桜の里 26分 8,500,000円 310.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 石神井町 6分 240,000,000円 700.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田園調布 13分 71,000,000円 115.0 617,391円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 柳原 8分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。