北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 63101 - 63150 of 112432 in total） 平均価格: 40,200,000円 平均㎡単価: 732,608円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 小菅 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小菅 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 成田町 20分 75,000,000円 1200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 恵和町 18分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 恵美須西 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 小菅 8分 68,000,000円 140.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 小菅 9分 30,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小白硲 30分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 御崎 14分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 御崎 10分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山王 4分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 小菅 18分 150,000,000円 420.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山王 6分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 福住通 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 立町 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 神の谷 10分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 立町 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ SRC
中古マンション等 2015年第4四半期 立町 6分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 研究学園 13分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 祇園 9分 12,000,000円 125.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 研究学園 14分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 研究学園 2分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 神崎町 18分 130,000,000円 810.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 老松町 17分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 茄子作 30分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 祇園 16分 80,000,000円 420.0 190,476円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子作 30分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子作 30分 10,000,000円 130.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 祇園 6分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 研究学園 14分 46,000,000円 230.0 200,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 福原町 4分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 若草町 14分 130,000,000円 520.0 250,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 立町 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 神の谷 16分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 花園本町 4分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 花園本町 3分 42,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 花園本町 4分 2,200,000円 65.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 臨海町 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 若松町 14分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 篠崎 1分 1,000,000円 1100.0 9,400円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 秋葉 30分 17,000,000円 220.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 篠崎 1分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 社家町 6分 39,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 籠池通 12分 240,000,000円 690.0 347,826円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 籠池通 14分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 荒尾町 29分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 臨海町 14分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 花園東町 10分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 臨海町 14分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 研究学園 18分 18,000,000円 180.0 990,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。