北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 63201 - 63250 of 112432 in total） 平均価格: 36,788,000円 平均㎡単価: 408,013円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 宮の森１条 29分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大麻西町 18分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大麻西町 19分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字氷上 8分 17,000,000円 1300.0 13,077円/㎡ 1955年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字氷上 29分 6,600,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字氷上 29分 6,900,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字氷上 29分 6,900,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字氷上 23分 6,400,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 ひより台 30分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 城屋敷町 16分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 回田町 19分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 富ケ谷 10分 150,000,000円 160.0 937,500円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 ひより台 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 ひより台 29分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 大字砂子 30分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字砂子 30分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 富ケ谷 5分 96,000,000円 90.0 1,066,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 回田町 20分 860,000,000円 2.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字前牟田 30分 7,000,000円 790.0 8,861円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字石橋 16分 7,500,000円 160.0 46,875円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字中 24分 16,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字倉松 29分 24,000,000円 510.0 47,059円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宮前町 9分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 名和町 25分 16,000,000円 195.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字倉松 28分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 名和町 14分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字石橋 9分 1,900,000円 85.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字石橋 7分 7,000,000円 260.0 26,923円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字角折 4分 6,500,000円 910.0 7,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字西泉田 2分 6,200,000円 910.0 6,813円/㎡ 1965年
宅地(土地) 2015年第4四半期 富丘２条 17分 2,800,000円 110.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 宮 13分 1,500,000円 230.0 65,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 大通西 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字堀之内 30分 6,900,000円 115.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 園部町内林町 30分 9,200,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 園部町内林町 26分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 太秦安井北御所町 6分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 園部町小山西町 18分 2,000,000円 220.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 太秦安井北御所町 6分 55,000,000円 410.0 134,146円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字大門 13分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 多聞町 18分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字大門 18分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字大門 17分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 多摩湖町 2分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 多摩湖町 5分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 園部町南大谷 1分 4,000,000円 300.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字犬山 3分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 国分町 4分 5,600,000円 30.0 186,667円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字大門 17分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 国分町 5分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1988年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。