北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 63401 - 63450 of 112432 in total） 平均価格: 34,656,000円 平均㎡単価: 1,006,096円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 豊平４条 9分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西原 7分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 長尾 30分 9,700,000円 400.0 24,250円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 豆田 25分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 豊町 6分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 高薗 30分 1,900,000円 210.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 豊平４条 6分 9,500,000円 105.0 90,476円/㎡ 1980年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 飯山満町 11分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 高野台 8分 33,000,000円 90.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西原 26分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 西町 10分 2,800,000円 280.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 西町 3分 7,500,000円 650.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 谷田部 30分 3,300,000円 170.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 豊平４条 5分 7,500,000円 105.0 71,429円/㎡ 1980年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西原 25分 48,000,000円 320.0 150,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 高薗 30分 10,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高野台 9分 67,000,000円 150.0 446,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 豊平４条 6分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1980年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西昆陽 30分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 高野台 8分 64,000,000円 105.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 豊里町 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 豊里町 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 豊里町 17分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 高野台 10分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 西高野 2分 3,000,000円 970.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 豊平４条 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 阿久和南 18分 12,000,000円 230.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 香里西之町 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 東大泉 7分 170,000,000円 400.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 桜町 2分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東大泉 9分 64,000,000円 175.0 365,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東大泉 8分 85,000,000円 200.0 425,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 東大泉 13分 43,000,000円 155.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東大泉 10分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東大泉 20分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 東大泉 14分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 東大泉 13分 30,000,000円 80.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 東大泉 19分 99,000,000円 310.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東大泉 11分 130,000,000円 270.0 481,481円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 東大泉 6分 19,000,000円 45.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東大泉 19分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 桜町 1分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 桜町 6分 1,700,000円 70.0 24,286円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2015年第4四半期 東大泉 10分 80,000,000円 200.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 本町田 15分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 湯川新町 14分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 湯川新町 15分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 旭町 7分 30,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 東大泉 19分 39,000,000円 110.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 本町田 20分 43,000,000円 370.0 116,216円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。