北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 63301 - 63350 of 112432 in total） 平均価格: 31,929,000円 平均㎡単価: 442,985円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 堀切 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字棚木 20分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 小菅 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字西條 1分 3,200,000円 80.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 山田東 10分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字三本木 30分 44,000,000円 640.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字三本木 30分 53,000,000円 830.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字三本木 30分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 平岸３条 8分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 園部町木崎町 28分 14,000,000円 940.0 14,894円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 堀切 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大泉学園町 29分 54,000,000円 290.0 186,207円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山中 28分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 堀切 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宮の森２条 30分 70,000,000円 400.0 175,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 城山台 30分 3,000,000円 210.0 14,286円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 学園東町 6分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字棚木 16分 50,000円 210.0 2,300円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 奥沢 9分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 園部町横田 30分 9,300,000円 210.0 44,286円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 小寺町 12分 7,500,000円 90.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 富丘１条 3分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 太子 2分 140,000,000円 460.0 304,348円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字棚木 9分 2,500,000円 650.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 奈良町 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 堀切 6分 9,500,000円 40.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 神の谷 11分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 花ノ宮町 7分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 篠崎 1分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 篠崎 1分 1,000,000円 1100.0 9,400円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 甲子園三番町 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 祇園 9分 12,000,000円 125.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 花園段ノ岡町 6分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 立町 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 神崎町 18分 130,000,000円 810.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 築盛町 16分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 美田園 2分 120,000,000円 1700.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 花園北 2分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 神の谷 11分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 花園中御門町 7分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 若草町 14分 130,000,000円 520.0 250,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 玉串元町 18分 5,600,000円 60.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 稲葉 8分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 祇園町 8分 3,600,000円 25.0 144,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 花園本町 4分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 美田園 5分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 花園本町 3分 42,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 玉串元町 18分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 花園本町 4分 2,200,000円 65.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 甲子園六番町 6分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。