北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 64301 - 64350 of 112432 in total） 平均価格: 57,320,000円 平均㎡単価: 636,258円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 六角橋 13分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 上水本町 12分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 前田５条 20分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 前田５条 20分 300,000円 100.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 前田５条 17分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 入間町 21分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 前田１条 9分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 二名平野 30分 2,300,000円 290.0 7,931円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 入間町 19分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 入間町 16分 74,000,000円 180.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 円山西町 30分 7,800,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北１２条西 5分 71,000,000円 600.0 118,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下戸田 16分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 上鳴尾町 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1971年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上水本町 19分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 三原台 16分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上水本町 16分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 六角橋 13分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中野町 2分 52,000,000円 680.0 76,471円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 入場 13分 31,000,000円 350.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中原通 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 南加賀屋 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 伊川谷町 29分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 北１条西 5分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 五橋 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上甲東園 14分 59,000,000円 150.0 393,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 三井が丘 28分 5,100,000円 55.0 92,727円/㎡ 1972年 RC 3LK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 三山 24分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 入場 13分 54,000,000円 610.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 三山 29分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中野町 1分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 千里山西 7分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 光台 30分 370,000,000円 2.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 光台 30分 900,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 前田１条 8分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 下石神井 15分 97,000,000円 360.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北１３条西 7分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 上葭原町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 下石神井 12分 54,000,000円 165.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 下石神井 18分 43,000,000円 110.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 上葭原町 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 スウェーデンヒルズ 30分 28,000,000円 420.0 66,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 上杉 12分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 前田４条 16分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 初山 25分 56,000,000円 1700.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 前田４条 16分 32,000,000円 560.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 前田２条 10分 8,100,000円 190.0 42,632円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下葭原町 13分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下前 12分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 多加良浦町 25分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。