北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 64401 - 64450 of 112432 in total） 平均価格: 39,082,200円 平均㎡単価: 606,306円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 あかつき台 11分 210,000円 35.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 あかつき台 12分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字田浦町 5分 2,700,000円 300.0 9,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 名瀬町 16分 17,000,000円 175.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 名瀬町 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 吉田 16分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 吉田 9分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大北山原谷乾町 30分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字清地 30分 1,500,000円 100.0 15,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字浦向 2分 600,000円 250.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 吉田 7分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 吉田 8分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 吉田 7分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字棚木 21分 7,800,000円 340.0 22,941円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字棚木 21分 1,500,000円 185.0 8,108円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字木野川 1分 1,200,000円 105.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字月輪 16分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字月輪 13分 2,200,000円 100.0 22,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字月輪 14分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字月輪 14分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字月輪 18分 41,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 名和町 18分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字市武 1分 61,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字市武 1分 1,700,000円 540.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字市武 1分 2,200,000円 710.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字坊所 29分 6,600,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字坊所 30分 30,000,000円 440.0 68,182円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字坊所 30分 7,100,000円 160.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 学園北 6分 43,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 寿能町 5分 240,000,000円 880.0 272,727円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 戸越 4分 690,000,000円 570.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 戸越 5分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 戸越 5分 80,000,000円 125.0 640,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 戸越 5分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 市場木町 7分 39,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 寿町 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 寿町 8分 9,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 寿町 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 戸越 5分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 戸磯 13分 650,000円 440.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 戸磯 6分 350,000円 200.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 戸磯 13分 300,000円 230.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 戸磯 8分 400,000円 190.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 日新町 10分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 島名 11分 14,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 島名 13分 17,000,000円 270.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 島名 16分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 島名 18分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 旭 12分 42,000,000円 400.0 105,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 旭 3分 100,000円 60.0 1,667円/㎡ 1974年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。