北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 65401 - 65450 of 112432 in total） 平均価格: 41,214,000円 平均㎡単価: 636,414円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 厚別東４条 16分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 南３条西 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南２条西 4分 88,000,000円 165.0 533,333円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 南５条西 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 南１１条西 6分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1973年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 千鳥町 21分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 宮代 9分 11,000,000円 270.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 小中島 15分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 学園西町 4分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 学園西町 9分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 字山崎 16分 21,000,000円 1800.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学文殿町 18分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 宿河原 8分 43,000,000円 80.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 宿河原 9分 49,000,000円 85.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 宿河原 8分 180,000,000円 630.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学園西町 8分 42,000,000円 330.0 127,273円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学園大和町 18分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学園大和町 18分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学園東町 9分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学園大和町 14分 43,000,000円 410.0 104,878円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 字小禄 10分 27,000,000円 280.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 字小禄 19分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学園東町 14分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 富丘１条 6分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 宇奈根 29分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学園東町 16分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学園東町 10分 5,800,000円 30.0 193,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 寿能町 5分 240,000,000円 880.0 272,727円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 宮の森１条 26分 210,000,000円 1400.0 150,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小束山手 19分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小束山手 16分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 富丘２条 7分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学が丘 30分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学が丘 30分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 奥畑 12分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学園西町 12分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学園大和町 25分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学園大和町 26分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 学園西町 9分 12,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学園大和町 9分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学園大和町 19分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学園大和町 21分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 太秦安井藤ノ木町 10分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学園中 11分 52,000,000円 240.0 216,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学園西町 5分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学園東町 14分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 学園東町 14分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 学園東町 14分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 学園東町 14分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 奈良町 30分 50,000,000円 640.0 78,125円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。