北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 65501 - 65550 of 112432 in total） 平均価格: 26,466,000円 平均㎡単価: 503,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 豊平６条 2分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 花園西町 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 花園土堂町 9分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 高ヶ坂 24分 30,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西宮の沢４条 18分 6,500,000円 185.0 35,135円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 谷原 16分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 豊平６条 2分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 茄子作北町 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西宮の沢２条 11分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西宮の沢２条 13分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西宮の沢２条 14分 9,500,000円 190.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 走谷 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 走谷 14分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 高野 1分 6,100,000円 670.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 衣掛町 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 荒戸 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 荒戸 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 若王寺 19分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 西上橘通 4分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 若王寺 16分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 金沢町 7分 44,000,000円 260.0 169,231円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 芝公園 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 高ヶ坂 21分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 花園西町 6分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 西町 12分 9,900,000円 820.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 鈎取本町 30分 50,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 茄子作 30分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高尾通 18分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 谷原 15分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西大泉 19分 53,000,000円 180.0 294,444円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 茄子作 30分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 葛原 16分 1,500,000円 175.0 8,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 西大泉 19分 20,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 閖上 30分 4,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 豊平３条 7分 160,000,000円 620.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 若松町 30分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 荒戸 5分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 荒戸 8分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西登美ヶ丘 30分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西登美ヶ丘 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 若松町 28分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 芝原 14分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 金井町 13分 53,000,000円 520.0 101,923円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西登美ヶ丘 28分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 草薙町 12分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 草薙町 7分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 西大橋 30分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西登美ヶ丘 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 荒戸 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1991年 SRC 3DK
中古マンション等 2015年第3四半期 荒戸 5分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。