北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 67151 - 67200 of 112432 in total） 平均価格: 26,730,000円 平均㎡単価: 409,198円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 荒戎町 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高倉 9分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 高倉 13分 5,800,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 高倉 13分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 若王寺 15分 61,000,000円 180.0 338,889円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 若王寺 15分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 若江東町 11分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 高倉 10分 1,900,000円 70.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 荒田町 8分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 荒田町 5分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 貴布祢 6分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 貴布祢 2分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 貴布祢 6分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 酒丸 30分 8,500,000円 400.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 美園９条 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 美園９条 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 若宮町 7分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 長尾 13分 9,000,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 美園９条 5分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 老松町 20分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1975年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 老松町 19分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 美園９条 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 額田町 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 美園９条 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 緑園 9分 120,000,000円 660.0 181,818円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 額田町 15分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 豊里町 16分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 花園西町 6分 2,300,000円 40.0 57,500円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 美章園 3分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 落川 6分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 額田町 14分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 落川 4分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 美田園北 2分 44,000,000円 330.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 美田園北 2分 39,000,000円 350.0 111,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 美田園北 5分 13,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 美田園北 4分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 美田園北 5分 47,000,000円 330.0 142,424円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 美田園北 2分 52,000,000円 360.0 144,444円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 額田町 15分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 美田園北 5分 16,000,000円 360.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 美田園北 6分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西成瀬 30分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 稲葉地町 23分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 甲陽園西山町 9分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 盆栽町 3分 77,000,000円 300.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 盆栽町 4分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 甲陽園日之出町 7分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 石手 14分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 柏堂町 26分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 石手 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。