北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 67201 - 67250 of 112432 in total） 平均価格: 36,824,000円 平均㎡単価: 590,624円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 山本新町 30分 39,000,000円 520.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新曽南 14分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松が丘 15分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新曽南 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新橋町 11分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 新発寒４条 21分 6,800,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 寿能町 1分 470,000,000円 860.0 546,512円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 東生田 19分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 平山 7分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新橋町 8分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東堀切 7分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 松 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 旭 4分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 春日町 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 富ケ谷 11分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 旭 4分 60,000,000円 260.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 新発寒７条 28分 7,100,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東山元町 9分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 東生田 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新曽南 15分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山本新町 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 新池町 6分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 東寺内町 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 川東町 1分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 建石町 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 東園田町 5分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 東園田町 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 松風町 6分 48,000,000円 175.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松 9分 1,800,000円 45.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 市場木町 6分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新池島町 8分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本町 4分 89,000,000円 125.0 712,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本町 2分 110,000,000円 145.0 758,621円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 東光台 30分 52,000,000円 1300.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 平山 14分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東光台 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 御崎町 3分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 東光台 30分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 平岸５条 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 旭 7分 5,500,000円 130.0 42,308円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 戸崎町 9分 38,000,000円 115.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 当知 18分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 寺前 4分 22,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 寛政町 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 松屋町 8分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 松屋町 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新曽南 14分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 春日町 8分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第1四半期 旭 4分 39,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 月出 30分 28,000,000円 460.0 60,870円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。