北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 67351 - 67400 of 112432 in total） 平均価格: 49,792,000円 平均㎡単価: 2,167,393円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 中村町 3分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中村町 4分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 光台 30分 72,000,000円 700.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 中村本町 8分 48,000,000円 320.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 前野 1分 6,900,000円 460.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 中村本町 9分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 井の頭 14分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 井の頭 8分 51,000,000円 105.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 井の頭 4分 580,000,000円 600.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北島 14分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北島 14分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 伊加賀北町 4分 54,000,000円 460.0 117,391円/㎡ 1975年 RC、木造
中古マンション等 2015年第1四半期 北３条西 7分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 京北下弓削町 2分 7,800,000円 270.0 28,889円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 伊加賀北町 4分 170,000,000円 1900.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 二日町 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 二日町 4分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 前田６条 19分 8,300,000円 220.0 37,727円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 六角橋 9分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 六角橋 6分 21,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北１３条西 6分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 伊加賀北町 6分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 保田窪 9分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地) 2015年第1四半期 中村本町 7分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 伊加賀西町 12分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 入谷 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中央町 7分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中山町西 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中山町西 25分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 伊加賀西町 12分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 伊加賀西町 12分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 伊加賀西町 12分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 二見町 2分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中野町 4分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 伊加賀西町 12分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 入谷 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 倉松 19分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 伊加賀西町 18分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 伊加賀南町 5分 91,000,000円 220.0 413,636円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 伊加賀南町 5分 10,000,000円 45.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 伊加賀寿町 8分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 中浜町 5分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 二宮 9分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 保田窪 13分 190,000,000円 630.0 301,587円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 保田窪 15分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 冷泉町 1分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1958年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 冷泉町 2分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 今里町 8分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 保田窪 13分 30,000,000円 600.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 利倉西 15分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。