北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 67401 - 67450 of 112432 in total） 平均価格: 48,280,000円 平均㎡単価: 1,012,546円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 荒尾町 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西尾久 4分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 金井 20分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香住ヶ丘 8分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香住ヶ丘 5分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 香住ヶ丘 2分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 香住ヶ丘 6分 19,000,000円 195.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 貴布祢 6分 23,000,000円 330.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 高塚町 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 高塚町 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 高塚町 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 香里本通町 5分 8,600,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長嶺南 30分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 長嶺南 30分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 荒戎町 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西原 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西原 6分 2,900,000円 45.0 64,444円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 長嶺南 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 長嶺東 1分 30,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 長嶺東 30分 57,000,000円 900.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 葛原本町 29分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 あいの里３条 9分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 高尾通 15分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 香里新町 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 香里新町 4分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 井の頭 14分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 井の頭 8分 51,000,000円 105.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 前浜町 13分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 元代々木町 8分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 井の頭 4分 580,000,000円 600.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 南９条西 15分 54,000,000円 450.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 上水本町 14分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 吉田 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下南部 26分 83,000,000円 1400.0 59,286円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 五月ケ丘 16分 15,000,000円 195.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 北１条西 4分 250,000,000円 730.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中町 16分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上ケ原山田町 18分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中町 14分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 博多駅前 1分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 北１条西 5分 35,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 中町 13分 41,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 下葭原町 13分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 中浜町 5分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中町 16分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 上水本町 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北１条西 5分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上の原 14分 25,000,000円 570.0 43,860円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中町 13分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 南烏山 4分 55,000,000円 115.0 4,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。