北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 68201 - 68250 of 112432 in total） 平均価格: 44,420,000円 平均㎡単価: 681,126円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大泉学園町 30分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大泉学園町 30分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大泉学園町 30分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大泉学園町 30分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大泉学園町 25分 91,000,000円 155.0 587,097円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大泉学園町 30分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大泉学園町 28分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大泉学園町 30分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大泉学園町 30分 370,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大泉学園町 30分 370,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大泉学園町 12分 46,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大泉学園町 30分 34,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大泉学園町 30分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大泉学園町 30分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大泉学園町 16分 40,000,000円 110.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 学園台 15分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字釣上新田 19分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 堀切 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 堀切 3分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 堀切 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 堀切 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 堀切 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 学園大和町 18分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 学園大和町 23分 30,000,000円 340.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 堀切 2分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第1四半期 天道町 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 園部町横田 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 天神前 9分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 土呂町 9分 6,100,000円 50.0 122,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 土支田 26分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字屏風 1分 7,900,000円 100.0 79,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 学園東町 18分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 学園東町 18分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 学園東町 11分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大泉町 20分 52,000,000円 145.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 香里園町 10分 8,700,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鵜ノ木 23分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里園桜木町 18分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里園桜木町 14分 67,000,000円 560.0 119,643円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 靖国町 6分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 靖国町 5分 68,000,000円 210.0 323,810円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 香里園東之町 18分 64,000,000円 780.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里北之町 6分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里北之町 5分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 香里新町 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 香里新町 2分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 香里新町 3分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2007年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里西之町 11分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里園東之町 15分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 香里ケ丘 28分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。