北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 68301 - 68350 of 112432 in total） 平均価格: 40,256,000円 平均㎡単価: 533,975円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 菊丘町 14分 77,000,000円 530.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 芝 5分 510,000,000円 320.0 1,593,750円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 蜷田若園 19分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 蜷田若園 19分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 蜷田若園 18分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 蜷田若園 13分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 酒門町 30分 5,000,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 荒津 21分 310,000,000円 2.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 靖国町 5分 68,000,000円 210.0 323,810円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西平山 10分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 葛原本町 29分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西大泉 23分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 靖国町 6分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西大泉 14分 45,000,000円 160.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 酒丸 30分 8,500,000円 400.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 荒田町 5分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 蜂屋町 21分 4,600,000円 190.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 額田町 15分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 食満 21分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 飯山満町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 荒戸 8分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 荒戸 6分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2015年第1四半期 荒戸 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 荒戸 6分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 荒戸 7分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西大泉 28分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 額田町 16分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 飯山満町 16分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 あいの里３条 3分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 あいの里３条 9分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 飯山満町 8分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南加賀屋 9分 800,000円 40.0 20,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 北府 6分 7,400,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 伊川谷町 30分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 伊加賀西町 12分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 厚別北２条 1分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 三山 28分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三山 26分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 光台 30分 72,000,000円 700.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 南１５条西 29分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 元代々木町 8分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 大羽根園松ケ枝町 7分 12,000,000円 550.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下中村町 10分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 上甲子園 13分 9,800,000円 40.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 中町 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 南９条西 15分 54,000,000円 450.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 南１２条西 21分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南１２条西 24分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南１２条西 15分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上甲東園 10分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。