北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 68901 - 68950 of 112432 in total） 平均価格: 47,154,200円 平均㎡単価: 790,683円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 奈良町 21分 41,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 奈良町 13分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 大手門 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 大手門 3分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 大通西 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 大野木 7分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大麻ひかり町 25分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大宮町 9分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大泉学園町 30分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字野田 30分 12,000,000円 1200.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大野木 16分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字長井戸 2分 18,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大野木 7分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 学園南 5分 1,100,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字長井戸 2分 16,000,000円 870.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学園朝日元町 17分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大麻西町 18分 8,700,000円 195.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字都 13分 31,000,000円 340.0 91,176円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大麻西町 25分 12,000,000円 460.0 26,087円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字長井戸 2分 7,600,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字青塚 15分 110,000円 165.0 6,400円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 天道町 12分 38,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大野木 6分 36,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 大通西 4分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 字道佛 14分 28,000,000円 1200.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字野田 23分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大麻西町 19分 7,700,000円 300.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字長牧 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大社町 19分 36,000,000円 105.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字釣上新田 19分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 大浜町 12分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学園朝日元町 11分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 太秦安井小山町 5分 16,000,000円 290.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 大通西 1分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字長牧 30分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大泉町 29分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大手門 6分 47,000,000円 65.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字角折 9分 1,700,000円 470.0 3,617円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大泉町 24分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字角折 5分 1,600,000円 270.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大泉学園町 10分 50,000,000円 110.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西原 28分 51,000,000円 780.0 65,385円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 豊平３条 9分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 豊平３条 7分 150,000,000円 1700.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西大泉 13分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西大泉 18分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 西大泉 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 豊平４条 8分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西大泉 20分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西大泉 14分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。