北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 68951 - 69000 of 112432 in total） 平均価格: 43,690,000円 平均㎡単価: 664,616円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 額田町 10分 40,000,000円 660.0 60,606円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 香里ケ丘 16分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 食満 25分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 錦町 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 高野台 10分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 高野台 10分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶴見橋 11分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 額田町 15分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 高野台 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鈴木町 15分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 高野 1分 6,300,000円 320.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶴見橋 6分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長配 10分 63,000,000円 175.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鵜ノ木 15分 61,000,000円 630.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 靖国町 9分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 鶴見橋 3分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 鷲林寺南町 30分 40,000,000円 610.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長沼町 11分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長配 12分 58,000,000円 150.0 386,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 隅の浜 6分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 雪御所町 15分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 香里北之町 8分 4,800,000円 75.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 香里西之町 12分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 香里西之町 12分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 香里ケ丘 30分 23,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 食満 20分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高野台 11分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 鵜ノ木 10分 18,000,000円 270.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 青谷町 9分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 香里北之町 5分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 鶴見橋 2分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 高野台 9分 45,000,000円 95.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶴見橋 12分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 長嶺南 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶴見橋 4分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 香里北之町 7分 18,000,000円 195.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 鶴舞西町 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 香里本通町 4分 8,500,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 香里本通町 5分 120,000,000円 520.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 鶴舞西町 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 東大泉 19分 120,000,000円 390.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東園田町 9分 62,000,000円 200.0 310,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 東茶屋 30分 41,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 恵美須東 5分 530,000,000円 680.0 779,412円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地) 2014年第4四半期 東光台 30分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 東園田町 12分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 戸越 3分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富ケ谷 5分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 宿跡町 16分 19,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 旭ケ丘 26分 33,000,000円 390.0 84,615円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。