北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 68951 - 69000 of 112432 in total） 平均価格: 26,049,680円 平均㎡単価: 897,214円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 阿久和南 19分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 貴布祢 5分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字羽尾 18分 9,000,000円 320.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 島名 10分 18,000,000円 270.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小禄 13分 59,000,000円 280.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 富丘２条 9分 850,000円 55.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富丘２条 15分 24,000,000円 400.0 60,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字若林 2分 380,000円 125.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学園東町 10分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学園東町 9分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学園東町 10分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 学園東町 18分 28,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字若林 2分 54,000円 35.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 島名 10分 14,000,000円 260.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 島名 9分 16,000,000円 230.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字棚木 15分 6,900,000円 165.0 41,818円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字東本郷 14分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大手門 2分 80,000,000円 360.0 222,222円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大手門 6分 47,000,000円 65.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学園朝日町 7分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 市場木町 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富ケ谷 5分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 川西町 4分 47,000,000円 115.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 川西町 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字角折 28分 600,000円 260.0 2,308円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字角折 5分 1,600,000円 270.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字角折 9分 1,700,000円 470.0 3,617円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字羽尾 30分 9,000,000円 810.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字羽尾 15分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字羽尾 16分 7,000,000円 390.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 富ケ谷 9分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 富ケ谷 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字釣上新田 18分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 大浜町 12分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 川西町 3分 48,000,000円 130.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大泉学園町 26分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大泉学園町 23分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 富ケ谷 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 大泉学園町 11分 38,000,000円 80.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大泉学園町 10分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 寺内 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 学園大和町 19分 39,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学園大和町 23分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学園大和町 19分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 富ケ谷 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 富ケ谷 13分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 川添町 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字氷上 9分 4,500,000円 170.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字氷上 26分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字氷上 25分 7,900,000円 260.0 310,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。