北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 69201 - 69250 of 112432 in total） 平均価格: 35,938,000円 平均㎡単価: 474,156円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 程久保 4分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 緑園 2分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 渡鹿 16分 85,000,000円 280.0 303,571円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 獅子ケ口町 9分 42,000,000円 320.0 131,250円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 祇園町 4分 4,400,000円 25.0 176,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 社家町 6分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 祖師谷 6分 84,000,000円 120.0 700,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 研究学園 11分 42,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 甲陽園西山町 9分 55,000,000円 700.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 港 14分 16,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 祇園 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 研究学園 23分 21,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 根の神 6分 160,000,000円 950.0 168,421円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 梅が丘 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 湊川町 11分 2,200,000円 80.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 程久保 8分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 清住町 4分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 清住町 3分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 稲葉地本通 16分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神園町 8分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2014年第4四半期 藤ノ木台 30分 20,000,000円 230.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 香里ケ丘 16分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 高野台 9分 45,000,000円 95.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高野台 11分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 芝公園 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 つばめ野 30分 6,600,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 つばめ野 30分 6,700,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花園木辻南町 8分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長高野 2分 13,000,000円 1300.0 10,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 薬円台 20分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶴見橋 12分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 若草町 15分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高木町 23分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 高木町 26分 12,000,000円 130.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶴見橋 4分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 豊町 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 鶴見橋 2分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 菅生 30分 77,000,000円 170.0 452,941円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鈴木町 16分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鈴木町 15分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 鶴舞西町 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 苦楽園一番町 13分 290,000,000円 1300.0 223,077円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 西町 15分 21,000,000円 1600.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西町 9分 20,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西町 8分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 谷田部 25分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 車尾 4分 13,000,000円 590.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 蓮町 6分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西原 28分 51,000,000円 780.0 65,385円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西原 23分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。