北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 69301 - 69350 of 112432 in total） 平均価格: 33,416,000円 平均㎡単価: 427,793円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 稲葉地本通 16分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 精華台 30分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長高野 2分 13,000,000円 1300.0 10,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西原 28分 51,000,000円 780.0 65,385円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花園西町 11分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 額田町 10分 40,000,000円 660.0 60,606円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西町 8分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西原 23分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 額田町 15分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 花園北 10分 250,000,000円 840.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 緑園 14分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 舎人 7分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 金井 26分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 那加前洞新町 7分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西町 9分 20,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 若王寺 18分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 戦前 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 貴布祢 5分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 豊里の杜 1分 17,000,000円 350.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 豊平４条 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 美井元町 13分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 舞多聞西 30分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 貴布祢 5分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 貴布祢 4分 11,000,000円 140.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 豊町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 阿久和南 19分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 落川 11分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 緑園 7分 60,000,000円 175.0 342,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 薬円台 15分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 舞多聞西 30分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 舎人 7分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西大泉 15分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西大泉 19分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西大泉 14分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 舎人 2分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西大泉 20分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西大泉 18分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西大泉 13分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 靖国町 9分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 堀切 8分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 （大字なし） 2分 8,700,000円 560.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字染谷 2分 8,500,000円 970.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大社町 19分 36,000,000円 105.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字棚木 15分 6,900,000円 165.0 41,818円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 字中島 10分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宮代 12分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学園朝日元町 17分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学園朝日元町 11分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学園東町 16分 56,000,000円 170.0 329,412円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 学園東町 16分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 宮西町 4分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。