北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 70251 - 70300 of 112432 in total） 平均価格: 31,544,200円 平均㎡単価: 445,484円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 山田東 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字染谷 2分 11,000,000円 650.0 16,923円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字西泉田 2分 190,000円 145.0 1,310円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字西泉田 2分 820,000円 380.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 奈良町 21分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 山本新町 30分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山本新町 30分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 大字砂子 30分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字花常 1分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 立花 1分 9,000,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 精華台 30分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 谷原 20分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西原 2分 9,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 西原 12分 52,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西原 9分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美園１０条 6分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 立花 1分 19,000,000円 580.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 精華台 30分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西原 7分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 精華台 20分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 観光町 4分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 立花 3分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 粕谷 14分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西原 8分 170,000,000円 600.0 283,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西平山 15分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美田園 9分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美田園 7分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 精華台 30分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 豊平９条 5分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 習志野 28分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 豊町 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 若草町 14分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 精華台 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 美園１０条 5分 18,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 薬円台 14分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 篠原西町 8分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 蜷田若園 16分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 谷原 20分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 薬円台 15分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西大泉 30分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 神垣町 15分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 美章園 1分 110,000,000円 260.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 美園９条 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西美薗 9分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 豊平４条 9分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 石神井台 27分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 精華台 30分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西尾久 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 篠原西町 6分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 精華台 30分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。