北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 70351 - 70400 of 112432 in total） 平均価格: 35,764,000円 平均㎡単価: 494,685円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 豊平９条 5分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 落川 8分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 葛原本町 24分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 蓮町 1分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 葛原 9分 8,200,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 豊町 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 薬円台 14分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 要元中根 1分 48,000,000円 1600.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 香里南之町 1分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 落川 8分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 落川 5分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西宮の沢４条 15分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 高ヶ坂 23分 85,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 谷原 20分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 豊平３条 10分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西宮の沢２条 17分 23,000,000円 350.0 65,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 葛原本町 20分 8,800,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 香里園山之手町 14分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 薬円台 15分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 葛原高松 29分 11,000,000円 370.0 29,730円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 葛原本町 23分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 豊平３条 11分 190,000,000円 490.0 387,755円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 豊平４条 9分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 葛原 7分 700,000円 170.0 4,118円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 高野 1分 8,500,000円 460.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鶴舞東町 15分 65,000,000円 370.0 175,676円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 薬円台 16分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 香里南之町 2分 95,000,000円 340.0 279,412円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 香里園山之手町 11分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 薬円台 14分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 香里園山之手町 7分 57,000,000円 410.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 薬円台 4分 31,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 谷原 20分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 香里新町 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 薬円台 6分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 金井町 16分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 香里北之町 4分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 薬円台 5分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 藤ノ木台 30分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 菊丘南町 21分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 菊丘町 13分 84,000,000円 580.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 西宮の沢４条 19分 3,500,000円 145.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 金井町 15分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 豊平４条 7分 150,000,000円 980.0 153,061円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 藤ノ木台 28分 46,000,000円 1500.0 30,667円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西尾久 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 食満 15分 13,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 食満 15分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 青垣台 30分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西大泉 15分 51,000,000円 210.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。