北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 70751 - 70800 of 112432 in total） 平均価格: 33,682,000円 平均㎡単価: 620,827円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 池田 30分 120,000,000円 590.0 203,390円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東明町 13分 50,000,000円 860.0 58,140円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 玉川学園 8分 35,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 片平 21分 83,000,000円 500.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 池田 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 池田 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 梅南 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 玉串町東 19分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 玉川学園 11分 55,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 浜寺元町 10分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 東山町 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東生田 25分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東生田 26分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 片瀬 10分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 玉川学園 11分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 滝台 9分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 港島 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 玉串町東 11分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 玉川学園 4分 43,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 玉川学園 10分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 玉川学園 9分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東香里園町 8分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 松 5分 75,000,000円 450.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 甲子園九番町 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 江坂町 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 樋之池町 9分 47,000,000円 110.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 玉川学園 6分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 玉川学園 5分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜の里 24分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 甲子園三番町 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 甲子園口 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 氷室町 15分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 枚方上之町 5分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 甲子園口 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 玉川学園 6分 95,000,000円 740.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 浜寺昭和町 3分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 玉川学園 6分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 浜寺昭和町 4分 53,000,000円 410.0 129,268円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 玉川学園 8分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 樋之池町 12分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 片山 30分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 江坂町 11分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第3四半期 湯川新町 11分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 枚方上之町 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 東寺内町 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 湯川新町 11分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 湊山町 19分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松本通 5分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 枡形 11分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東山通 0分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1985年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。