北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 70851 - 70900 of 112432 in total） 平均価格: 67,079,400円 平均㎡単価: 1,170,331円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 高野台 10分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 荒田町 6分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東香里新町 30分 30,000,000円 360.0 83,333円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 東大泉 18分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜井町 8分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東大泉 6分 83,000,000円 125.0 664,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東大泉 6分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 松 5分 75,000,000円 450.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 松 3分 400,000,000円 1700.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新池島町 16分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新池島町 15分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 5分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新池島町 16分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 文京台 13分 6,000,000円 290.0 20,690円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新原 21分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 東園田町 2分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 打上宮前町 2分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 打上宮前町 2分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本田 6分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新里町 19分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 松下町 4分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新堀 30分 30,000,000円 900.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 栄 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 有明 13分 480,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 成城 6分 160,000,000円 260.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新家町 12分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 木屋元町 18分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 成城 5分 140,000,000円 155.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 戸磯 5分 600,000円 195.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 木屋元町 16分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 戸磯 6分 570,000円 195.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 戸磯 5分 400,000円 195.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 戸越 2分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 東大泉 14分 44,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 手代木 30分 4,000,000円 660.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 東大泉 8分 78,000,000円 250.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 東大泉 16分 170,000,000円 640.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 新道学区 3分 880,000,000円 950.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新南部 15分 16,000,000円 370.0 43,243円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 樋之池町 12分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 新発寒４条 21分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東大泉 10分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新発寒６条 25分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 新発寒６条 26分 4,700,000円 145.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 川岸 11分 15,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東生田 26分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 枡形 14分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 東寺内町 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東生田 25分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新里町 24分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。