北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 72051 - 72100 of 112432 in total） 平均価格: 38,452,000円 平均㎡単価: 757,544円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 甚兵衛通 19分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 熊野町 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新池島町 11分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 春日 13分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 玉川学園 9分 70,000,000円 410.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 片瀬 6分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 玉川学園 13分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 玉川学園 13分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 田喜野井 11分 2,300,000円 75.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新里町 9分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新里町 21分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 片瀬 4分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新池島町 14分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 田井西町 15分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 新開地 3分 5,300,000円 40.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 片山 30分 46,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 玉川田園調布 7分 120,000,000円 140.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 湯川新町 12分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 片瀬 3分 9,500,000円 95.0 100,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 新発寒１条 13分 14,000,000円 420.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 片平 25分 120,000,000円 730.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 玉串町西 19分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 玉串町西 19分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 田喜野井 18分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 源町 8分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 湯川 8分 3,200,000円 195.0 16,410円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 湯川 5分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 片平 25分 230,000,000円 1300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 片平 25分 62,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 灘北通 4分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 湯川新町 14分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 春日 13分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 春日町 7分 200,000,000円 270.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 春日 13分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 片山 30分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 甚兵衛通 19分 110,000,000円 980.0 112,245円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 旭町 11分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 新池町 5分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1973年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 新池町 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 星田西 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新発寒５条 29分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 新池町 6分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 玉川学園 11分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 滝台 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新道学区 8分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 獅子ケ口町 10分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 玉川学園 0分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 旭町 5分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 玉川学園 6分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 玉川学園 10分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。