北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 72151 - 72200 of 112432 in total） 平均価格: 37,998,000円 平均㎡単価: 520,995円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字西條 1分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 東大泉 1分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 東大泉 3分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 東大泉 13分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 東大泉 5分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 東大泉 2分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 東大泉 2分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山本新町 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本町 2分 360,000,000円 185.0 1,945,946円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 新道学区 4分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東山通 1分 100,000,000円 155.0 645,161円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 月の輪 12分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 東山通 2分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2014年第2四半期 東明町 8分 48,000,000円 160.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山本新町 30分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 山本新町 30分 22,000,000円 260.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山本新町 30分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山本新町 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 山本新町 30分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 山本新町 30分 73,000,000円 970.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 山本新町 30分 18,000,000円 250.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東狭間 7分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東狭間 7分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東狭間 7分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東狭間 6分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 早宮 7分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東狭間 6分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 早宮 14分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 東玉川 5分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 東玉川 6分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 山本 21分 15,000,000円 350.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山本 23分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 山本 26分 6,000,000円 490.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山本 19分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山本 19分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 早宮 14分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 弥栄学区 9分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 松屋町 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 杉戸 16分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 平岸２条 8分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 平岸２条 9分 6,200,000円 165.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 杉戸 11分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 平岸２条 7分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 杉戸 11分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 平岸２条 12分 51,000,000円 500.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東玉川学園 17分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 島名 15分 16,000,000円 280.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 旭町 5分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 岩崎町 8分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 星田西 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。