北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 73001 - 73050 of 112432 in total） 平均価格: 27,253,600円 平均㎡単価: 471,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 岸根町 5分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 常盤出口町 9分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東大泉 18分 27,000,000円 95.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 戸ノ内町 26分 4,500,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東大泉 24分 17,000,000円 60.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東大泉 8分 53,000,000円 140.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本多聞 30分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 堀端町 10分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 学園西町 8分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大泉学園町 13分 8,600,000円 30.0 286,667円/㎡ 1994年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大野木 17分 74,000,000円 880.0 84,091円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 学園東町 15分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 園部町横田 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字目沼 1分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大泉学園町 17分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字清地 30分 7,600,000円 700.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 学園西町 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 学園朝日元町 19分 4,900,000円 70.0 70,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大泉学園町 13分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 園部町小山東町 10分 15,000,000円 330.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 学園東町 11分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 学園西町 15分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 学園中 10分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 学園東町 16分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大浜町 13分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字井上 26分 7,600,000円 480.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 喜婦嶽 11分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 学園西町 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 （大字なし） 2分 6,600,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大泉町 20分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大字砂子 30分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 学園大和町 14分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 学園台 18分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大泉町 30分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大野木 20分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大泉町 30分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宮 12分 980,000円 300.0 3,267円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 富ケ谷 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大泉町 30分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大泉町 30分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大泉町 30分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大泉町 28分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大泉町 25分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 学園東町 14分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 喜多見 29分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 宿跡町 16分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 学園東町 11分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 学園東町 19分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 富丘４条 28分 15,000,000円 350.0 42,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字浦向 2分 3,800,000円 420.0 91,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。